EU-Revolution bei Gebäudesanierungen: So wird Modernisierung einfacher und günstiger
Liliana Trapp
EU-Revolution bei Gebäudesanierungen: So wird Modernisierung einfacher und günstiger
Energetische Sanierungen werden in ganz Europa zur Priorität, da steigende Energiekosten Hausbesitzer dazu drängen, ihre Immobilien zukunftssicher zu machen. Die EU greift nun mit neuen Vorschriften ein, um den Prozess zu vereinfachen: Die Mitgliedstaaten müssen zentrale Beratungsstellen für Gebäudesanierungen einrichten.
Laut der 2023 überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) sind die Länder verpflichtet, sogenannte "One-Stop-Shops" einzurichten, die Eigentümer durch alle Phasen der Sanierung begleiten. Ziel ist es, unkoordinierte Einzelmaßnahmen durch ein ganzheitliches Vorgehen zu ersetzen – und so Zeit und Geld zu sparen.
In Deutschland gibt es bereits den "Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)", der Hausbesitzern maßgeschneiderte Beratung bietet. Die Bundesregierung fördert bis zu 50 Prozent der Beratungskosten – maximal 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser – über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Ein weiterer Ansatz, der an Fahrt aufnimmt, ist die serielle Sanierung: Dabei kommen digitale Gebäudemodelle und vorgefertigte Bauteile zum Einsatz, um die Bauzeit zu verkürzen. Gleichzeitig hilft diese Methode, den Fachkräftemangel zu entschärfen, da weniger Arbeit vor Ort anfällt.
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Das Projekt "Renovierungssprint.NRW" zeigt, wie schnell Sanierungen in der Praxis umsetzbar sind: Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in Köln-Dellbrück wurde in nur 28 Tagen komplett modernisiert – der Energieverbrauch sank um 80 Prozent. Ragnar Migenda, Erster Beigeordneter der Stadt Bergisch Gladbach, betont, dass strategische Planung und klare Abläufe Sanierungen beschleunigen, effizienter und bezahlbarer machen.
Mit den neuen EU-Vorgaben wird der Zugang zu Sanierungsberatung für Hausbesitzer einfacher. Zentrale Anlaufstellen, digitale Planungstools und vorgefertigte Komponenten sollen die Modernisierung beschleunigen und die Kosten senken. Die Änderungen kommen zu einem Zeitpunkt, an dem Energieeffizienz immer wichtiger wird, um die steigenden Haushaltskosten in den Griff zu bekommen.
