Neues Wohngebiet mit Kindergarten und Grünflächen auf 3,2 Hektar entsteht
Torsten Bender
Neues Wohngebiet mit Kindergarten und Grünflächen auf 3,2 Hektar entsteht
Ein 3,2 Hektar großes Agrargelände soll in ein neues Wohn- und Gemeinschaftsgebiet umgewandelt werden. Die Pläne umfassen Ein- und Zweifamilienhäuser, einen Kindergarten sowie zusätzliche Wohnungen. Zudem sind gestaltete Grünflächen und ein verbessertes Entwässerungssystem vorgesehen.
Das Projekt gliedert sich in zwei Hauptbereiche. Im nördlichen Abschnitt entstehen Ein- und Zweifamilienhäuser mit maximal einem Vollgeschoss. Jedes Grundstück muss einen offenen, begrünten Vorgarten aufweisen und für Zufahrten, Wege sowie Parkflächen wasserdurchlässige Materialien verwenden.
Im südlichen Teil des Geländes, direkt an der Voigtshofer Allee, wird ein Kindergarten gebaut. Das bestehende Modulgebäude weicht nach Genehmigung des Plans einem festen Neubau. Über dem Kindergarten sind bis zu acht Wohnungen vorgesehen, die zusätzlichen Wohnraum bieten.
Die Fassaden- und Dachgestaltung orientiert sich am Stil der umliegenden Bebauung. Ein Versickerungssystem übernimmt die Entwässerung des gesamten Gebiets. Elf Bäume säumen die Straße, während Heckenpflanzungen und ein begrünter Streifen mit Bäumen die westliche Grenze markieren.
Ein Bereich zwischen dem nördlichen und südlichen Teil bleibt von der Bebauung ausgenommen. Dieser Raum ist für eine mögliche spätere Schulweiterung reserviert.
Die Neuentwicklung bringt Wohnraum, einen Kindergarten und grüne Infrastruktur auf das 3,2 Hektar große Gelände. Gestaltete Gärten, wasserdurchlässige Flächen und Baumpflanzungen prägen künftig das Erscheinungsbild. Zudem bleibt Platz für eine eventuelle Schulvergrößerung.
