Immobilienboom in Herford: Verkaufszahlen steigen um 34 Prozent bei Einfamilienhäusern
Torsten Bender
Immobilienboom in Herford: Verkaufszahlen steigen um 34 Prozent bei Einfamilienhäusern
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Halbjahresbericht für Januar bis Juni 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Halbjahresbericht für die ersten sechs Monate des Jahres 2025 vorgelegt. Darin zeigt sich eine stabile Entwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt, wobei bei bestimmten Wohnimmobilien ein deutlicher Anstieg der Verkaufszahlen zu verzeichnen ist.
Die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge stieg im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders stark legte der Absatz bei Ein- und Zweifamilienhäusern zu – hier gab es ein Plus von 34 Prozent.
Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 Verträgen die meisten Abschlüsse, gefolgt von Bünde mit 216. Beide Kommunen erwirtschafteten auch die höchsten Umsätze: In Herford wurden Immobilien im Wert von 69 Millionen Euro gehandelt, in Bünde belief sich das Volumen auf 49 Millionen Euro. Zusammen entfielen auf die beiden Städte damit rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der insgesamt 261 Millionen Euro betrug.
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Die Preise für Wohnbaugrundstücke blieben auf dem Niveau des frühen Jahres 2024. Im Kreisdurchschnitt lag der Quadratmeterpreis bei 186 Euro, während Käufer in Herford im Schnitt 261 Euro pro Quadratmeter zahlten. Bei Häusern erzielten Immobilien, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), einen Durchschnittspreis von 453.000 Euro. Ältere Häuser wechselten für Beträge zwischen 209.000 und 368.000 Euro den Besitzer. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben stabil oder stiegen leicht im Vergleich zu 2024.
Der Bericht des Gutachterausschusses gibt auf Basis notariell beurkundeter Kaufverträge ein klares Bild des Marktes wieder. Die Analyse zeigt ein Wachstum beim Verkaufsvolumen sowie stabile Preistrends über verschiedene Immobilientypen hinweg. Die Ergebnisse liefern wertvolle Erkenntnisse für Käufer, Verkäufer und Branchenexperten in der Region.
