Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, gekauft. Der rund 6 Millionen US-Dollar schwere Deal ist ein weiterer Schritt in der Expansionsstrategie des Unternehmens. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet sowohl eine hohe Auslastung als auch Potenzial für zukünftiges Wachstum.

Die neu erworbene Siedlung befindet sich im Südwesten Ohios, unweit von Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen erhöht zudem die Attraktivität für Bewohner. Der vorherige Eigentümer, Empower Park, LLC, hatte seit 2022 erhebliche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten.

Flagship sicherte sich die Anlage mit einem 5-Prozent-Rabatt unter dem geschätzten Marktwert. Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Aktuell ist die Siedlung zu 96 Prozent belegt, was kaum Leerstand bedeutet, aber Raum für weitere Expansion lässt.

Zu den Plänen für die MHC gehört die mögliche Erschließung von zusätzlichen 12 Stellplätzen. Dies entspricht der allgemeinen Strategie von Flagship, etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Wachstumschancen zu erwerben.

Der Kauf stärkt das Portfolio von Flagship in Ohio und schafft eine Grundlage für künftige Entwicklungen. Mit hoher Belegungsquote und Expansionsmöglichkeiten entspricht die Siedlung in Cleves den Investitionskriterien des Unternehmens. Der Deal unterstreicht zudem den strategischen Fokus auf Gemeinschaften mit langfristigem Wert.